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　　k8凯发✿★ღ。凯发vip✿★ღ，链条导轨聚乙烯板凯发✿★ღ，凯发天生赢家一触即发✿★ღ，温州网讯建成才5年的瑞嘉佳园小区✿★ღ，却面临墙体渗漏✿★ღ、发霉等问题✿★ღ，开发商曾表示要出资维修墙体狂咬一族✿★ღ。但在最近“代表在线日”活动中✿★ღ，瑞嘉佳园的业主们反映✿★ღ，3个月过去✿★ღ，房开至今没对外墙进行维修狂咬一族✿★ღ，墙体渗漏等问题还在困扰这里的上百户家庭凯发k8娱乐官网入口✿★ღ。昨天✿★ღ，记者向小区业主✿★ღ、开发商✿★ღ、龙湾区住建局等多方了解到✿★ღ，小区业主✿★ღ、开发商在维修方案上尚未达成一致意见✿★ღ。

　　瑞嘉佳园位于市区温州大道✿★ღ、双车路交叉口附近狂咬一族✿★ღ，属于龙湾区✿★ღ。小区于2011年建成交付✿★ღ，共有4幢约220户✿★ღ，占地面积14896平方米✿★ღ，总建筑面积27181平方米✿★ღ。

　　小区住户彭女士今年买了这里的二手房凯发k8娱乐官网入口✿★ღ，但在装修时却发现✿★ღ，拆下墙纸的墙面几乎整个发霉✿★ღ，“我看中的是这里的户型✿★ღ、环境✿★ღ，没注意到墙面发霉这么严重✿★ღ，当时看到的时候✿★ღ，血压都上来了✿★ღ。”彭女士后来才知道✿★ღ，这个小区墙体发霉是一种普遍的现象✿★ღ。不光是她家✿★ღ，小区很多业主家都出现过类似的情况✿★ღ，“我现在还在外面租房住✿★ღ，本来打算装修起来可以住新房✿★ღ，现在这个样子✿★ღ，我都担心装好的房子早晚要被渗漏弄坏✿★ღ。”

　　记者昨天实地走访看到✿★ღ，瑞嘉佳园小区1至4幢的16楼✿★ღ、14楼✿★ღ、9楼✿★ღ、11楼等多个楼层✿★ღ，几乎都有墙体发霉✿★ღ、墙纸剥落✿★ღ，有些地方的墙体✿★ღ，戳一下就掉下大片✿★ღ。而且1幢到4幢的外墙都打了大量的“补丁”✿★ღ，这是房子被发现渗漏之后维修留下的痕迹✿★ღ。记者在调查中了解到凯发k8娱乐官网入口✿★ღ，有一些住户为此专门做了防水措施✿★ღ，但收效甚微✿★ღ。

　　该小区业委会主任王先生介绍✿★ღ，他家墙纸就换过两次✿★ღ。根据他们统计✿★ღ，小区内约有180户多多少少都出现墙体渗漏等问题✿★ღ，龙湾区住建局质监站对此的统计数据是“情况比较严重的✿★ღ，占三分之一以上”✿★ღ。

　　今年4月份✿★ღ，媒体就此事做过报道凯发k8娱乐官网入口✿★ღ。如今✿★ღ，问题依旧没有得到解决✿★ღ。在7月21日的“代表在线日”活动中✿★ღ，瑞嘉佳园小区业主们在线向省人大代表李星涛反映了这一问题✿★ღ，希望人大代表✿★ღ、媒体继续跟踪关注✿★ღ。

　　瑞嘉佳园业委会主任王先生介绍✿★ღ，业主们希望开发商出资铲掉外墙✿★ღ，进行全面翻新✿★ღ，而不是局部的修修补补✿★ღ。

　　对于维修方案✿★ღ，温州市嘉晨房地产开发有限公司法人代表刘胜荣说✿★ღ，他们公司在做完瑞嘉佳园项目后✿★ღ，企业的多名股东离开✿★ღ，公司现在也没什么钱✿★ღ，因此按照他们的想法✿★ღ，希望对小区4幢楼的东西两侧外墙进行全面翻新狂咬一族✿★ღ，而相对渗漏情况不重的南北两侧✿★ღ，以“哪里出现渗漏✿★ღ，哪个地方铲掉翻新”的方式进行修理✿★ღ，另外对翻新的墙体统一刷漆凯发k8娱乐官网入口✿★ღ。

　　对于开发商的这个方案✿★ღ，不少业主有点不放心✿★ღ。根据2000年10月修订实施的《〈消费者权益保护法〉浙江省实施办法》规定✿★ღ：在正常使用情况下✿★ღ，屋面防水工程✿★ღ、有防水要求的卫生间✿★ღ、房间和外墙面的防渗漏保修期不低于8年✿★ღ。也就是说✿★ღ，只要是在浙江省内的房子✿★ღ，渗漏水的最低保修期就有8年✿★ღ。但如果只是做了东西两侧的彻底翻新✿★ღ，而南北两侧没有✿★ღ，万一这8年的保修期过了✿★ღ，那么接下来房子再出现问题✿★ღ，是不是就没人管了？

　　记者昨了解到✿★ღ，龙湾区住建局自去年以来✿★ღ，多次组织协调会✿★ღ，由于开发商——温州市嘉晨房地产开发有限公司与小区业主✿★ღ，仍未就维修方案达成一致✿★ღ，因此维修也无法进场✿★ღ。

　　瑞嘉佳园小区建设时✿★ღ，外墙使用了一种叫做“聚苯颗粒保温砂浆”的材料✿★ღ。小区的业主们对此抱怨很多✿★ღ，主要是这个号称保温的材料防水效果差✿★ღ，而且会吸水✿★ღ，这造成渗漏发生之后✿★ღ，大量水分集聚在墙体内✿★ღ，时间一长✿★ღ，墙体就发生霉变✿★ღ，甚至脱落✿★ღ。

　　龙湾区住建局质监站站长俞亦农介绍✿★ღ，这种叫“聚苯颗粒保温砂浆”的材料不光是瑞嘉佳园在用✿★ღ，全市其他地方也有在使用✿★ღ。瑞嘉佳园当时使用的还是第一代产品✿★ღ，可能由于工艺等问题狂咬一族✿★ღ，造成瑞嘉佳园很多住户房屋出现渗漏的问题✿★ღ。

　　俞亦农介绍✿★ღ，下周他们准备再次召集开发商✿★ღ、小区业主等各方座谈协调狂咬一族凯发k8娱乐官网入口✿★ღ，争取双方达成一致狂咬一族✿★ღ，满足业主合理诉求✿★ღ。